Atalay Insaat Emlak | Wohnungsbauprojekte und Gewerbeimmobilien

Atalay Insaat Emlak (Atalay Insaat A.S.) ist ein erfahrenes Bau- und Immobilienunternehmen mit Sitz in Ankara. Das Unternehmen nahm seine gewerbliche Tätigkeit im Jahr 2005 im Bereich der Immobilienberatung auf und erweiterte seinen Schwerpunkt 2014 planmäßig auf die Realisierung schlüsselfertiger Wohn- und Gewerbebauprojekte. Mit mehr als zwei Jahrzehnten Markterfahrung entwickelt das Unternehmen moderne Lebensräume, die fortschrittliche Bautechnik, anspruchsvolle Architektur und hohe Nutzungsqualität miteinander verbinden.

Konstruktive Standards und Ausstattungskonzepte

Im Zentrum jedes Bauvorhabens von Atalay Insaat stehen statische Sicherheit und hoher Wohnkomfort. Um maximale Erdbebensicherheit zu gewährleisten, führt das Unternehmen fundierte Bodengutachten durch und setzt auf Bohrpfahlgründungen (Fore Kazik) in Kombination mit durchgehenden Plattengründungen (Radye Temel). Die Innenarchitektur und die Anlagenkomplexe zeichnen sich durch praxisorientierte und zeitgemäße Ausstattungsdetails aus:

• Flächeneffiziente Fußbodenheizungssysteme für eine gleichmäßige Wärmeverteilung
• Einbaufertige Markenküchen inklusive dreiteiligem Einbausatz bestehend aus Herd, Backofen und Dunstabzugshaube
• Großzügig geschnittene Grundrisse mit separaten Hauswirtschafts-, Bügel-, Ankleide- und Garderobenräumen
• Begleitende soziale Einrichtungen mit Kinderspielplätzen, Basketballfeldern und angelegten Spazierwegen
• Für jede Wohneinheit reservierte Tiefgaragen- und Außenstellplätze
• Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Konferenzsäle und Gebetsräume innerhalb der Anlagen
• Durchgehende Sicherheitskonzepte mit 24/7-Überwachungsinfrastruktur und elektrischen Rollläden

Laufende und zukünftige Wohnprojekte

In wachstumsstarken Lagen der türkischen Hauptstadt führt Atalay Insaat mehrere zukunftsweisende Bauprojekte durch, die flexible Wohngrößen mit attraktiven Gewerbeflächen vereinen:

• Atalay Cadde: Eine moderne Wohnanlage mit 3 Blöcken und 140 Wohneinheiten in den Zuschnitten 1+1 und 2+1. Zur Ausstattung zählen stilvolle Wandgestaltungen, weite Balkone, voll ausgestattete Einbauküchen, Fußbodenheizung, Tiefgaragen, Basketballplätze sowie Spielareale. Käufern steht ein Zahlungsmodell mit 50 % Anzahlung und 24 Monaten Ratenzahlung zur Verfügung.
• Gold Palas (Pursaklar, Stadtviertel Saray): Der bereits im Bau befindliche Komplex umfasst 60 großzügige 4,5+1-Wohnungen mit jeweils 160 m² Wohnfläche sowie 7 straßenseitige Gewerbeeinheiten. Bei einer veranschlagten Bauzeit von 20 Monaten bietet das auf Bohrpfählen gegründete Vorhaben Zahlungsmodalitäten mit 50 % Anzahlung und 18 Monaten Restlaufzeit.
• Safir Palas (Pursaklar, Stadtviertel Saray): Dieses direkt an Gold Palas anschließende Anschlussprojekt beginnt im August 2026 und vervollständigt das Ensemble auf 120 Luxuswohnungen (jeweils 160 m²; 4,5+1) und insgesamt 3.000 m² Handelsfläche. Bei 24 Monaten Bauzeit gilt eine Staffelung von 50 % Anzahlung und 24 Monaten Ratenzahlung. Das Areal liegt fußläufig zum Bezirksamt sowie lediglich fünf Fahrminuten vom staatlichen Krankenhaus und dem internationalen Flughafen Esenboga entfernt.
• Projekt 2025: Der Baubeginn ist für den 30. November 2025 terminiert. Geplant sind 58 exklusive 4,5+1-Wohnungen (jeweils 170 m² mit Ankleidezimmer und Doppelbädern) sowie 700 m² gut sichtbare Ladenflächen an der Hauptstraße bei einer Bauphase von 24 Monaten und einer zinslosen Finanzierung über 18 Monate nach 50 % Anzahlung.
• Valens VIP (Pursaklar, Stadtviertel Saray Cumhuriyet): Das Gebäude an der As Caddesi Nr. 27 bietet insgesamt 48 Einheiten, darunter 44 kompakte 2+1-Wohnungen mit 90 m² sowie 4 geräumige 4+1-Loft-Maisonettewohnungen mit 190 m² Wohnfläche für Familien.

Abgeschlossene Bauvorhaben im Überblick

Seit dem Eintritt in das Bauhauptgewerbe im Jahr 2014 hat das Unternehmen kontinuierlich Bauprojekte fertiggestellt:

• Projekt 2021: Eine reine Wohnanlage mit 28 großflächigen 4+1-Familieneinheiten.
• Projekt 2020: Ein kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohnungen und 2 Gewerbelokalen.
• Projekt 2017: Ein urbaner Neubau mit 12 Wohneinheiten und 4 Gewerbeläden in zentraler Lage.
• Projekt 2014: Das Einstiegsprojekt des Bauträgers mit 24 Wohnungen (3+1) und 3 Ladenlokalen.

Immobiliendienstleistungen und Vertrieb

Ergänzend zu den Bauträgeraktivitäten betreibt das Unternehmen von seinem Hauptsitz in Kecioren (Yayla Mahallesi, Ovacik) aus ein Beratungs- und Maklergeschäft. Die Dienstleistungen umfassen den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen, Gewerberäumen, Ladenlokalen und Baugrundstücken im gesamten Großraum Ankara.