İskon Prefabrik | Fertighäuser und Stahlbaukonstruktionen

İskon Prefabrik wurde 2005 mit dem Ziel gegründet, hochwertige Stahl- und Fertigbaulösungen für den Wohn-, Gewerbe- und Industriesektor zu realisieren. Das Unternehmen fertigt auf einem Betriebsgelände in Gebze Balçık, das sich über 1.000 m² überdachte Produktionshallen und 2.000 m² Freifläche erstreckt. Das Fertigungsprogramm deckt ein breites Spektrum ab: von eingeschossigen Fertighäusern und zweigeschossigen Duplex-Villen über Chalets, Freizeiteinrichtungen und Wohncontainer bis hin zu Baustellenunterkünften, Werkshallen, Lagergebäuden und großflächigen Stahlhangars. Auf alle gefertigten Wohnhäuser gewährt der Hersteller eine 5-jährige Werksgarantie gegen Fabrikations- und Montagefehler.

### Modulare Wandpaneele und Wärmedämmung

Die Wandstrukturen der Gebäude bestehen aus kaltgewalzten, verzinkten Stahlprofilen, die beidseitig mit 8x1250x2500 mm großen zementgebundenen Holzspanplatten (Betopan) beplankt sind. Im Kern der Paneele sorgt eine 84 mm dicke Polystyrol-Hartschaumplatte (EPS) mit einem Raumgewicht von 18 kg/m³ für einen soliden Wärmeschutz. Die Außenwandelemente weisen eine Gesamtstärke von 10 cm auf, während Innenwände bedarfsgerecht in 6, 8 oder 10 cm ausgeführt werden. Die lichte Paneelhöhe beträgt standardmäßig 250 cm. Die modulare Wandreihe umfasst geschlossene Wandelemente, Fensterpaneele, Oberlichtpaneele sowie Türelemente, wobei das Modul mit integrierter Außentür mit 114 kg das schwerste Einzelelement darstellt.

Die Paneelverbindungen basieren auf profilierten U- und H-Verbindungselementen aus verzinktem Blech mit Falzsystem. Durch die abgerundete Formgebung wird Schwitzwasserbildung an den Schnittstellen vermieden und Korrosion zuverlässig verhindert. Außenfugen werden dauerelastisch mit Acrylat- bzw. Dichtungsmasse versiegelt. Als Oberflächenfinish kommen wetterbeständige Acryl-Fassadenfarben im Außenbereich sowie Dispersionsfarben im Innenraum zum Einsatz. Freiliegende Stahlbauteile werden mit einem zweifachen Grundierungs- und Lackanstrich geschützt.

### Tragwerk, Zwischendecken und Dachtechnik

Das primäre Tragwerk von İskon Prefabrik basiert auf einem modernen, schweißfreien Schraubverbindungssystem. Dachbinder, Stützen, Pfetten und Rahmen werden aus gekantetem verzinktem Stahlblech hergestellt. Über die gesamte Gebäudelänge hinweg wird alle 125 cm ein Dachbinder gesetzt, auf dem die passgenauen Dachpfetten befestigt werden. Da das Stahlskelett ohne Schweißarbeiten verschraubt wird, lassen sich die Gebäude bei Bedarf mehrfach demontieren und an anderer Stelle wieder aufbauen.

Bei zweigeschossigen Bauwerken besteht die Zwischendeckenkonstruktion aus einem formstabilen Gitterrost-Trägersystem aus verzinktem Stahlblech, das für eine Verkehrslast von 200 kg/m² ausgelegt ist. Der Deckenboden wird mit 16 mm dicken Betopan-Platten belegt, während der Hohlraum über der abgehängten Gipskartondecke des Erdgeschosses mit einer 80 mm starken Glaswolleschicht (14 kg/m³) für Wärme- und Trittschalldämmung isoliert wird. Zweigeschossige Einheiten verfügen über eine Stahltreppe aus Kastenprofilen mit 16 mm Betopan-Trittstufen und geschütztem Schutzgeländer.

Die Dachkonstruktion wird wahlweise als Satteldach oder Walmdach mit 30 % Neigung ausgeführt. Zur Standarddeckung gehören unlackierte, verzinkte Trapezbleche. Alternativ stehen verzinkte Ziegeltrapezbleche aus eigener Fertigung, Metallziegel oder Bitumenschindeln zur Verfügung. Belüftete Traufprofile aus PVC-Paneelen, 20 cm breite Dachüberstände, Windverbände und PVC-Kastenrinnen runden das Dachsystem ab.

### Innenausbau, Fenster und Gebäudetechnik

Für den inneren Ausbau werden Komponenten verarbeitet, die auf Dauerhaftigkeit und Funktionalität abgestimmt sind:

• Deckenaufbau: Die Deckenbekleidung besteht aus 12 mm Gipskartonplatten mit 80 mm Glaswolleauflage (optional Steinwolle). Nassbereiche werden mit feuchtigkeitsresistenten Zementspanplatten ausgeführt. Für Fugenübergänge werden elektrostatisch pulverbeschichtete Aluminiumprofile und Omega-Abdeckungen verwendet.
• Türen: Als Außentür dient eine 90×200 cm große Stahltür mit zertifiziertem Zylinderschloss. Für den Innenbereich werden cremeweiße amerikanische Formtüren im Format 80×200 cm mit verzinkten Stahlzargen geliefert; PVC- oder Aluminiumtüren sind auf Wunsch möglich.
• Fenster und Verglasung: Es kommen zertifizierte 60er-Serie-PVC-Profile in den Abmessungen 120×100 cm, 120×160 cm sowie 60×40 cm für Oberlichter zum Einsatz. Die Fenster sind mit 4+16+4 mm Isolier-Doppelverglasung ausgestattet; Oberlichter erhalten Ornamentglas.
• Elektro- und Sanitärinstallation: Die elektrische Leitungsführung erfolgt unter Putz bzw. innerhalb der Wandpaneele unter Verwendung geprüfter Kabel, 32-A-Sicherungen und Ringleuchten. Die Trinkwasserinstallation basiert auf PPRC-Rohrleitungen, während Abwässer über PVC-Systeme abgeleitet werden.

### Fundament- und bauseitige Leistungen

Vor Beginn der Werksmontage muss bauseits eine den Fundamentplänen des Herstellers entsprechende armierte Bodenplatte (Streifen- oder Plattengründung) gegossen werden. Erdarbeiten, Baugrunduntersuchungen sowie die Verlegung der Hauptversorgungsleitungen liegen im Verantwortungsbereich des Auftraggebers. Die Verankerung der modularen Stahlkonstruktion auf dem Fundament erfolgt fachgerecht mittels Schwerlast-Stahldübeln und Ankersystemen.