Emlak34 | Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı

EMLAK34, 1997 yılının Şubat ayında İstanbul Merkez’de ilk ofisini ve şirket merkezini kurarak gayrimenkul alım-satım ve kiralama alanında profesyonel hizmet sunmaya başlamıştır. Bugüne kadar gerçekleştirdiği başarılı çalışmalar sonucunda, İstanbul Beylikdüzü Merkez Ofis’ten sonra Yakuplu, Bahçeşehir Esenkent, Beykent Yeşilkent, Silivri Değirmenköy, Arnavutköy ve Sakarya Ferizli Arsa Ofislerini kurmuştur.

10.000’den fazla kişiyi ev sahibi yapan EMLAK34, öncelikle müşteri memnuniyetini esas alarak pek çok müşterisinin güvenini kazanmış ve en büyük referansını ev sahibi yaptığı müşterilerinden almıştır. İhlas Marmara Evleri 1. ve 2. Kısım, Eston Reşitpaşa ve Eston Deniz Villaları, Marmara Kavaklı Kent, Yakut Evleri Sitesi, Çınar Evleri Sitesi ve Beylikdüzü ile Bahçeşehir bölgesinde birçok projenin satışını gerçekleştiren firmamız, hedeflerini daha geniş alanlara taşımak için çalışmalarını sürdürmektedir.

• Gayrimenkul Danışmanlığı:
‣ Gayrimenkullerin emlak ve gelir vergilendirmelerinden, kira sözleşmeleri ve inşaat sözleşmelerine kadar tüm süreçlerde danışmanlık hizmeti.
‣ İmar hukuku, medeni kanun ve diğer yasal düzenlemeler ile ilgili sorunların çözümünde destek.
‣ Şirketlerin kendi mülkleri veya teminata almayı düşündükleri gayrimenkullerle ilgili olası hukuki ve teknik sorunların önceden tespiti.
‣ Yerinde keşif veya ofis hizmeti ile potansiyel problemlerin önlenmesi.

• Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı:
‣ Arsa ve projeler için imar durumu, haklar, prosedürler ve maliyet analizleri.
‣ Proje aşamasında talep tahmini ve tamamlanmış projelerin piyasada nasıl konumlanacağına dair öngörüler.
‣ Arsa alımı veya geliştirilmiş mülk yatırımlarında sağlanacak avantaj ve gelir analizleri.
‣ Yatırımcıya maliyet, değer, arz-talep durumu ve piyasa öngörüleri konusunda kapsamlı raporlar sunulması.

• Gayrimenkul Pazar Araştırması:
‣ Farklı gayrimenkul türleri için özel kriterler ve analizler.
‣ Rakip analizleri, arz, satış hızı ve fiyat eğilimlerinin incelenmesi.
‣ Elde edilen veriler ekonomik, işlevsel ve fiziksel kabuller için altyapı oluşturur.

• Gayrimenkul Değerleme:
‣ Konut ve ticari gayrimenkullerin hukuki ve ticari açıdan değer tespiti.
‣ Ekspertiz işlemleri ile doğru ve güvenilir değer belirlenmesi.
‣ Değerleme uzmanlarımız, alım-satım, ipotek ve dava süreçlerinde bilirkişi olarak görev alır.
‣ Finansal analiz, tapu ve imar mevzuatı bilgisi ile piyasa ve ekonomik koşulların değerlendirilmesi.

• Gayrimenkul Hukuki Destek:
‣ Tapu kayıtları ve resmi belgelerle uyumluluk incelemeleri.
‣ Gayrimenkullerin yasal ve verimli kullanım analizleri.
‣ Konut, otel, site, fabrika, enerji santrali gibi projelerde hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmetleri.
‣ Satış, kiralama, ipotek, intifa hakları, proje finansmanı ve tapu işlemleri ile ilgili hukuki destek.

• Misyonumuz:
‣ Emlak sektöründe verilen tüm hizmetlerin kalitesini artırmak ve müşterilere alış ve satış konusunda en iyi hizmeti sunmak.
‣ Eğitimli personel ile müşterilerin beklentilerini en üst düzey standartlarda karşılamak.
‣ Yerelden ulusala büyüyen portföyümüzü en geniş kitlelere ulaştırmak.
‣ Güven ve kalite önceliği ile entegre çözümler sunmak.
‣ Sektördeki tecrübe ve uzmanlığımız ile ülke ekonomisine katkıda bulunmak.
‣ Güven veren, mesleğine saygı duyan ve teknolojik gelişmelere açık gayrimenkul danışmanları yetiştirmek.
‣ Yenilikleri yakından takip ederek müşterilerimizin hizmetine sunmak.
‣ Farklı, yenilikçi ve güvenilir bir marka olmak.
‣ Tüm müşterilerimizin olumlu referansını her koşulda kazanmak.

• Değerlerimiz:
‣ Güven
‣ Mükemmeliyet
‣ Memnuniyet
‣ Kaliteli hizmet
‣ Gelişim

EMLAK34, tüm gayrimenkul alım, satım ve kiralama ihtiyaçlarınızda çözüm ortağınız olarak, yatırım kararlarınızdan hukuki süreçlere, değerleme ve satış-kiralama işlemlerine kadar yanınızda olmaya devam edecektir.